2011年2月20日 15時21分終了#55314 [会社職業] 一人暮らしをしようと思います。

ID:a16g_EyK5h (・∀・)ｲｲ!! (22)

手取り20万、賞与年4ヶ月
あなたならどの物件を選びますか？

＊使用する駅は一緒、築年数と家賃以外の条件(共益費敷金礼金・間取りや設備）はほぼ一緒と考えてください。

追記

皆さんありがとうございました。
ちなみに東西線の浦安駅近辺での家賃でした。

1	家賃5万　築20年　駅から18分	195	(19.5%)
2	家賃5.5万 築5年 駅から10分	506	(50.6%)
3	家賃6万 築8年　駅から5分	231	(23.1%)
4	もりたぽ	68	(6.8%)
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17 :名無しさん 11/02/20 14:28 ID:Weswbmz_jO (・∀・)ｲｲ!! (0)

駅前にちゃんとした駐輪場があって駅までの道が平坦で
駅と家の途中にスーパーなどがあれば18分の物件でもいいや。

18 :名無しさん 11/02/20 14:28 ID:eKcJwBgLsd (・∀・)ｲｲ!! (1)

駅から10分は、歩いてちょうどいい距離だと思う。
疲れて帰るとき、18分歩くのは苦痛と感じるかもしれない。
駅から5分は魅力だが、さらに5分歩けば毎月5000円節約できるし。
築5年っていうのもいいね。やっぱり家賃5.5万の物件がこの中ではベストでしょ。

19 :名無しさん 11/02/20 14:28 ID:5dRg4e47zQ (・∀・)ｲｲ!! (0)

家賃5万、5.5万、6万だったら大して変わらない気がするが。

20 :名無しさん 11/02/20 14:28 ID:J70h-Wnow8 (・∀・)ｲｲ!! (1)

駅の近くより職場の近くに住むわ

21 :名無しさん 11/02/20 14:28 ID:f8y-t3pUmA (・∀・)ｲｲ!! (0)

駅まで8分も短縮で来て15年も新しい物件
この差が5000円なら安いもんじゃね

22 :名無しさん 11/02/20 14:28 ID:vllVwm4fqw (・∀・)ｲｲ!! (0)

この3つの中だったら
5.5万で築8年駅10分って比較的いい物件だと思う
近隣トラブルやいわく付きとかなければ迷わず行く

23 :名無しさん 11/02/20 14:29 ID:kWmW009kjJ (・∀・)ｲｲ!! (0)

一人暮らしなら寝に帰るだけだから、
ワンルームの安い所探せ。
駅から遠いのも強制的に運動させてもらえると思えば苦にならない。

24 :名無しさん 11/02/20 14:29 ID:EpZN,6,JZ4 (・∀・)ｲｲ!! (0)

さすがに毎日18分歩くのは辛いから、5千円出して10分歩きます。

25 :名無しさん 11/02/20 14:29 ID:tNvUMHJSU- (・∀・)ｲｲ!! (9)

「手取り20万、賞与年4ヶ月」を選びたい…

26 :名無しさん 11/02/20 14:30 ID:6l5,s9Y8v, (・∀・)ｲｲ!! (1)

毎日18分x2はきついと思うよ
疲れがたまってる時とかますます疲れちゃう

27 :名無しさん 11/02/20 14:30 ID:V5n8m.hXQ1 (・∀・)ｲｲ!! (0)

>>12
あれは勾配なんかを全く無視して地図上の80mごとに1分の換算だからね
線路をまたぐ場合の踏み切り待ちや交通量の多い道を渡るときの信号待ちとか、
実際には時間のロスが発生することもあるから自分で歩いてみないと分からんね

28 :名無しさん 11/02/20 14:31 ID:YsF.2LotHh (・∀・)ｲｲ!! (0)

10分は結構遠い感じがする

29 :名無しさん 11/02/20 14:31 ID:X_mCYlM9YJ (・∀・)ｲｲ!! (0)

築年数が一緒だったら一番安い奴を選んだ

30 :名無しさん 11/02/20 14:32 ID:bqt9nVCV9r (・∀・)ｲｲ!! (2)

駅に住む

31 :名無しさん 11/02/20 14:32 ID:SYtbL834Fz (・∀・)ｲｲ!! (-1)

そりゃ、駅から近い物件を選ぶよ！
電車で通勤するとして、月に20往復はすることにでしょ。
駅まで５分違うと、月に200分の違いになるよ。
あなたの200分はいくらか考えてみると良いよ。

32 :名無しさん 11/02/20 14:33 ID:2UpwVqM7nZ (・∀・)ｲｲ!! (0)

雨とか雪の日は自転車無理だから１０分ぐらいで
真夏とか真冬に１８分歩くのも辛い
２０分のところで毎日歩いてたらちょっと日焼けしたｗ

33 :名無しさん 11/02/20 14:33 ID:9hd8wXd6eZ (・∀・)ｲｲ!! (1)

家賃や駅からの距離、それに築年数はどれも許容範囲だな
問題はこの家賃での間取りだ･･･

初めての1人暮らしで、やたらと広い物件借りて後悔したよ
正直1Kの物件でもいいと思えたね

34 :名無しさん 11/02/20 14:33 ID:r-kbIKSZqI (・∀・)ｲｲ!! (0)

築年数と駅との距離を考えると「家賃5.5万 築5年 駅から10分」が良いかな。

俺の生活圏内に、そんな良い物件は無いな。
勤務先まで何度も乗り換えるような駅なら、良い物件が存在するかも知れないけど。

35 :名無しさん 11/02/20 14:33 ID:nF0bhd_mnD (・∀・)ｲｲ!! (-1)

今後、昇給する見込みがあるなら少々高くても駅から近い方を勧めるけど、
現在の不況から脱せない状況で、政治もまともに行われない事を考えると、
（我慢出来るレベルに差はあれど）少しでも安い家賃に済んだ方が良いと思う。

10年働いていてほとんど昇給せず、家賃48000円のボロアパートに住む
一人暮らしの考えでした・・・一人暮らしも10年越えたんだなぁ・・・

36 :名無しさん 11/02/20 14:35 ID:J5ujX5bGyE (・∀・)ｲｲ!! (0)

築年数よりも壁の厚さと隣人（上下左右）をチェック
距離は自転車でなんとかなるが音はどうにもならん

37 :名無しさん 11/02/20 14:39 ID:Tb9hXS_NT8 (・∀・)ｲｲ!! (0)

駅から5分て良さそうに思えるけど環境によっては五月蝿くて住居としては向かない所もあるから気をつけて

38 :名無しさん 11/02/20 14:40 ID:ZBAupJ7mEM (・∀・)ｲｲ!! (1)

駅まで18分の所に住んでたけど出掛けるのがめんどくさくて出不精になった

39 :名無しさん 11/02/20 14:40 ID:hYCadO66pS (・∀・)ｲｲ!! (-1)

働いていたら日々の通勤時間って馬鹿にならないよ。
それがたとえ5分でも朝の5分は大きいし疲れて帰って来た時の5分も大きい。
通勤時間の往復10分差、1ヶ月なら通勤日22日換算で220分差だから
5,000円で220分を買うと考えたら安いと思う。

まあ家賃だけじゃなく間取りや雰囲気、築年数などもあるから
駅までの距離だけで考えるのはナンセンスだけど、
この設問だと築年数以外は同じで築年数も5年と8年という僅かな差だから
俺は「家賃6万 築8年　駅から5分」を選ぶ。

40 :名無しさん 11/02/20 14:42 ID:MB7_5o04rb (・∀・)ｲｲ!! (1)

不動産物件に「ごきぶり出現頻度」項目があると
非常にありがたい

41 :名無しさん 11/02/20 14:43 ID:X_mCYlM9YJ (・∀・)ｲｲ!! (0)

大学まで3時間かけて行ってる俺からすれば5分も18分も微々たる差でしかない

42 :名無しさん 11/02/20 14:43 ID:jTmSzd-oY2 (・∀・)ｲｲ!! (0)

駅の規模とか都市の規模にもよるかなあ

43 :名無しさん 11/02/20 14:43 ID:eFfhLTeQXA (・∀・)ｲｲ!! (0)

自転車乗ればどの距離も大差なくね？駐輪所次第かな？
年にすると6万の差は勿体無いと思っちまうな‥

44 :名無しさん 11/02/20 14:44 ID:-wU-VEr7Z5 (・∀・)ｲｲ!! (0)

環境にもよる
駅から家までの治安が良く店などがあるなら歩いて10分くらいはいい運動
周りの地理も把握できるし発見もある
治安があまりよくないなら5分の物件

45 :名無しさん 11/02/20 14:44 ID:ux3-H6F42V (・∀・)ｲｲ!! (0)

駅をどう利用するかにもよるしな
通勤で毎日利用するかどうかが分水嶺

46 :名無しさん 11/02/20 14:44 ID:nF0bhd_mnD (・∀・)ｲｲ!! (4)

毎回思うことは、日本の家賃高すぎ。

47 :名無しさん 11/02/20 14:45 ID:O6BKZNgHWN (・∀・)ｲｲ!! (0)

仕事の内容にも寄るけど運動不足になりそうな仕事なら
あえて駅から遠い所に住むのもあり。
知り合いなんてわざわざ一駅前で乗り降りして歩いてる。

48 :名無しさん 11/02/20 14:47 ID:-wU-VEr7Z5 (・∀・)ｲｲ!! (0)

>43
雨や雪が降ると自転車は結構辛い
濡れたり冷えたりは避けられないし
雨具の用意や片付けで手間取ったりすることも

49 :名無しさん 11/02/20 14:47 ID:NYyqkBDyCw (・∀・)ｲｲ!! (0)

家賃に3万以上出したくない
どうせ客も来ないし

50 :名無しさん 11/02/20 14:49 ID:ZykV4fc6bh (・∀・)ｲｲ!! (0)

家賃と築年数より近所の環境の方がよっぽど大事。特に隣人が学生とかだったら地獄だし。

51 :名無しさん 11/02/20 14:50 ID:e,YR25igs, (・∀・)ｲｲ!! (1)

>>7　の方が仰っている様に、隣家の住民次第ですね。
築45年、家賃4.5万円、社まで徒歩40分→隣の嫁がキ○ガイ(時間問わずに大声でキレる)
築10年、家賃6.2万円、社まで徒歩10分→隣の若者が深夜・早朝にのみ、奇声を雄叫ぶ・・

と経験したので、木造アパートにはもうコリゴリですw

52 :名無しさん 11/02/20 14:51 ID:hYCadO66pS (・∀・)ｲｲ!! (0)

>>47
自分が好きで1駅前で降りて歩くのと
いつでも強制的に歩く必要があるのでは大きく異なるよ。

たとえば雪が降ってきたりどしゃぶりだったら
最寄り駅で降りて家までさくっと帰りたくなるだろうけど
駅から物理的に遠い場合はどんな場合でも頑張る必要がある。

53 :名無しさん 11/02/20 14:55 ID:vNU5C05ltN (・∀・)ｲｲ!! (0)

＞築20年　駅から18分
　
これは嫌だな〜

54 :名無しさん 11/02/20 14:56 ID:plInJiGC9r (・∀・)ｲｲ!! (0)

5万は古いし遠いしそれほど安くないしの三重苦じゃないか

55 :名無しさん 11/02/20 14:57 ID:8._Z-4oBoW (・∀・)ｲｲ!! (0)

仕事が必ず定時で終わるとかなら駅から遠目でもいいけど、
一人暮らしで家事も何もかも自分でやる必要がある状態で駅から遠いいのは疲れるよ。
少し寝坊したときのリカバリも全然違うし。
古くてボロでもいいから駅から近くて割安な物件を捜すのが一番。

56 :名無しさん 11/02/20 14:58 ID:0rdPusZ1Cp (・∀・)ｲｲ!! (0)

>>53
しかし部屋だけは広かったりする場合もある。
俺の住む部屋なんてまさにそうだよ

57 :名無しさん 11/02/20 15:00 ID:0xNwRS6oz2 (・∀・)ｲｲ!! (0)

駐車場付きがいい

58 :名無しさん 11/02/20 15:04 ID:xY9KM6kKfK (・∀・)ｲｲ!! (0)

阪神大震災前の規格の家は買わないのが賢明
駅5分は近すぎて落ち着かなそう
よって２番

59 :名無しさん 11/02/20 15:06 ID:0rdPusZ1Cp (・∀・)ｲｲ!! (-1)

>>57
別にそれでも大丈夫だがそれに反比例して部屋が狭くなる。
そのうえ女性限定入居とか色々条件が厳しい物件が多い。
あ。そうそう駐車場料金は別に取られるから覚悟しておくこと。

60 :名無しさん 11/02/20 15:06 ID:bjPtPFglMM (・∀・)ｲｲ!! (0)

皆さん言ってる通り、隣近所、その地区にどういう人が住んでいるかはとても重要だよ。
不動産屋さんに聞いてみるといい。
そういう意味では不動産屋さん選びも重要。
再引越はお金も体力もかかるから、慎重にね。

61 :名無しさん 11/02/20 15:11 ID:8-UgKGz1uH (・∀・)ｲｲ!! (0)

どれを重視するかといわれると築何年か。古い建物が苦手なので･･･
2番目に駅までの時間。家賃はあまりこだわらない。

62 :名無しさん 11/02/20 15:14 ID:0rdPusZ1Cp (・∀・)ｲｲ!! (0)

>>58
そういう物件は現実にあるにはあるんだけども熊本とか地方のマンションが
ほとんど。
あともう１つ訳あり物件だけど最近はそういうのをなりふり構わない傾向に
ある。不動産屋も適当で話さない場合が多い。実際人気みたいだし。
ちなみに俺の住む部屋は都心だけど駅から遠いけどコンロが電気式だし
欠陥も多いうえ利点が「部屋が広いだけ」だから勘違いしない様に。

63 :名無しさん 11/02/20 15:17 ID:FCNdPVwpQF (・∀・)ｲｲ!! (2)

疲れて帰ってきたときに、駅から近いとそれだけでほっとする

64 :名無しさん 11/02/20 15:21 ID:,sMCLgCfar (・∀・)ｲｲ!! (2)

物件を見学する時は共用部分(通路、ゴミ集積場、二輪車置き場、掲示板など)をよく見るべし。
管理が行き届いているかどうか、入居者のモラルが高いかどうか、一目瞭然。

65 :名無しさん 11/02/20 15:27 ID:-Pg_UTs-7d (・∀・)ｲｲ!! (0)

１は論外だな

66 :名無しさん 11/02/20 15:30 ID:uYi_msH7a9 (・∀・)ｲｲ!! (1)

家賃5万　築20年　駅から18分、ってのに住んでたけど、
駅から遠いのって特に問題じゃなかった。普通だと思ってたから。
自転車も雨は気にせず乗るし、雪は都会だから年に１度積もるか積もらないかだから気にしない。
よほどの無謀運転じゃないかぎり危険でもないしね。
それより駐輪場代がいくらかかるかで、家賃5.5万 築5年 駅から10分とかわらなくなると思うよ。
>>1が女だったら駅近をお勧めするかも。夜道はやっぱり危ないし。

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